Vivienda en venta en Malpica de Tajo: Fragua Vieja
Malpica de Tajo · vivienda · 103 m²
Цена значительно ниже рынка, но владение неизвестно, дом пустует 827 дней — требуются проверки до контакта с банком.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: таунхаус Malpica de Tajo за 32 000 €
Таунхаус 103 м² в Malpica de Tajo (Toledo) за 32 000 € при рыночной оценке ~83 000 € (81 компаратор Idealista).
Дисконт выглядит привлекательно, но 827 дней на рынке без изменения цены за последний год указывают на проблемный объект.
Статус владения неизвестен — это ключевой риск.
81 компаратор Idealista в муниципалитете Malpica de Tajo; рыночная цена/м² = 806 €/м²; площадь 103 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado Malpica de Tajo
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценочная рыночная цена ~83 000 €. Текущая цена банка 32 000 € — глубокий дисконт. Но цена может отражать проблемы с состоянием или правами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia полный фотопакет и статус владения. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.