Inmueble en venta en Huesca: Doctor Artero

Huesca · local comercial · 115.8 m²

Банк продаёт коммерческое помещение 115 м² за 68 000 €, на рынке 827 дней со скидкой 19% от начальной цены, но реальных компов нет и статус владения неизвестен.

Referencia: SOLVIA-191745-154485-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — коммерческое помещение Huesca, банк снизил цену

Коммерческое помещение 115 м² в Huesca по запросу 68 000 € (587 €/м²).

На рынке 827 дней, банк уже снизил цену на 19%.

Объект без компараторов — рыночная оценка основана на средней цене м² по муниципалитету и крайне ненадёжна.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состояние и пригодность к использованию

Капитальный ремонт коммерческого помещения может стоить 30–60% от покупной цены

Арендный потенциал и трафик

Без арендатора помещение генерирует ноль дохода и требует поиска клиента

Обременения и юридический статус

Неизвестно, есть ли долги по IBI, сообществу или другие обременения

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободно ли помещение, занято арендатором или самовольно. Для коммерческого объекта это критично: покупка «кота в мешке».

Valor de mercado sin verificar

Ни одного аналогичного лота (LOCAL) в данных. Рыночная оценка основана на средней цене м² по всем типам недвижимости в муниципалитете — для локала это ненадёжный ориентир.

No se ha podido visitar el inmueble

Нет фотографий, описания состояния, года постройки. Помещение может требовать как косметического, так и капитального ремонта.

Lote con historial de nueva licitación

Объект на рынке более двух лет, банк уже снизил цену на 19%. Долгий срок может указывать на проблемы с ликвидностью или состоянием, но также даёт переговорный рычаг.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia полное описание, фотографии и подтверждение статуса владения

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huesca

Организовать визит: осмотреть помещение, фасад, инженерные сети, район

Исследовать рынок коммерческих помещений в Huesca: Idealista, Fotocasa, местные агенты

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Huesca Huesca LOCAL en Huesca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~170 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полное описание, фотографии и подтверждение статуса владения. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huesca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.