Vivienda en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Concejal Garcia Feo
Palmas de Gran Canaria (Las) · vivienda · 110.98 m²
Precio fijo, pero el inmueble está ocupado ilegalmente y no admite hipoteca; solo tendría sentido con un descuento muy fuerte y asesoría especializada.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Skip — ocupada ilegalmente y no hipotecable
El precio pedido está cerca del valor de mercado estimado para el municipio, así que no hay un descuento claro por sí solo.
El problema decisivo es el aviso de Solvia: ocupación ilegal y no hipotecable mientras dure esa situación.
Eso eleva mucho el riesgo práctico, el tiempo de recuperación y el coste total.
32 comparables Idealista en Las Palmas de Gran Canaria; mercado municipal de vivienda; valor de oferta bancaria como ancla superior
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado municipal consistente: El precio pedido encaja aproximadamente con el ancla de mercado calculada para el municipio.
- Superficie útil razonable: Con 110,98 m² y 3 dormitorios, el activo tiene tamaño líquido dentro del mercado residencial local.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso Palmas de Gran Canaria (Las) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. La referencia de mercado sitúa el piso cerca del precio pedido. El problema no es el precio, sino la ocupación ilegal y la imposibilidad de financiarlo con hipoteca.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir estado procesal de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.