Vivienda en venta en Cabreros del Río: Calle Abajo
Cabreros del Río · vivienda · 221.88 m²
Просьба 44k€ при оценке рынка ~146k€ выглядит как крупная скидка, но владение, состояние и юридические обременения не проверены.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: адоcадо Cabreros del Río — цена втрое ниже рынка, но владение неизвестно
Запрашиваемая цена 44 000€ за дом 222 м² в Cabreros del Río составляет около 30% от рыночной оценки (~146k€ на основе 105 компараторов Idealista).
Скидка выглядит слишком большой, чтобы быть бесплатной.
Объект на рынке 827 дней с падением цены на 25% — вероятен неочевидный блокирующий фактор.
105 Idealista comps в муниципалитете Cabreros del Río, рыночная цена/м² ≈ 659€
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Casa adosada en Cabreros del Río - León -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже медианы рынка муниципалитета. Однако отсутствие фото, визита и проверки состояния не позволяет подтвердить, что скидка не связана с серьёзными дефектами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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