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Vivienda en venta en Valencia de Alcántara: Pz Constitución

Valencia de Alcántara · vivienda · 80 m²

Цена значительно ниже рынка, но владение и состояние полностью неизвестны — требуется проверка до контакта с банком.

Referencia: SOLVIA-192084-154801-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — planta baja за 12 000 €, но владение неизвестно

Объект в Valencia de Alcántara выставлен по цене 12 000 € при рыночной оценке ~59 000 € (69 компараторов Idealista).

Скидка ~80% аномальна и, вероятно, объясняется серьёзной проблемой — оккупацией, аварийным состоянием или юридическими ограничениями.

Solvia не предоставила ни фото, ни статус владения, ни причину дисконта.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Possession status
Оккупация или vivienda habitual делают выселение крайне сложным и дорогим
Condición física del objeto
Без фото и описания невозможно оценить затраты на ремонт; при 80% скидке состояние может быть аварийным
Причина глубокого дисконта
Банки не продают по 20% от рынка без веской причины; причина может быть юридической или физической

69 компараторов Idealista в муниципалитете Valencia de Alcántara; медиана рынка 738,67 €/м², расчёт Solvia

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не сообщает статус владения. Объект может быть занят — оккупантами, жильцами по договору или vivienda habitual. Выселение в Испании может занять 6-18 месяцев и более.
Valor de mercado sin verificar
80% скидка от рынка без видимой причины. Solvia не предоставила ни фото, ни описание состояния, ни причину дисконта. Такая цена типична для объектов с серьёзными проблемами.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект не помечен как посещаемый. Без физического осмотра невозможно оценить состояние, оккупацию и пригодность для проживания.
Edificio antiguo — estado incierto
Год строительства не указан. Valencia de Alcántara — малый муниципалитет; старый фонд может требовать капитального ремонта инженерных систем и структуры.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia статус владения и фото объекта
P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Valencia de Alcántara
P1
Организовать визит к объекту
P1
Проверить кадастр (Sede Electrónica) по адресу Pz Constitución
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa: Planta baja en Valencia de Alcántara - Cáceres -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia статус владения и фото объекта. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Valencia de Alcántara.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.