Vivienda en venta en Pedro Muñoz: Calle Duque de Alba
Pedro Muñoz · vivienda · 295 m²
Precio muy por debajo del mercado estimado, pero la ocupación es desconocida y no hay visita ni nota simple confirmadas.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch — comprar al banco con margen, pero falta ver el interior
El precio pedido es muy inferior a la estimación de mercado para una casa adosada de 295 m² en Pedro Muñoz, así que hay margen teórico.
Pero la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni visita interior, por lo que el riesgo real sigue abierto.
Con 992 días en mercado y solo 14 días desde el último cambio, la negociación puede existir, pero no conviene tratar el precio como si ya fuera un descuento limpio.
88 comparables Idealista en provincia de Ciudad Real; mercado estimado por €/m² para vivienda adosada; ancla de precio de banco como referencia de salida, no como valor de mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente muy amplio: El precio pedido está muy por debajo de la estimación de mercado para una vivienda de 295 m².
- Propiedad en pleno dominio: La titularidad figura como FULL, lo que reduce parte del riesgo jurídico básico.
- Listing muy maduro: Lleva mucho tiempo publicado, lo que suele dejar margen para negociar a la baja.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Duque de Alba
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido está muy por debajo de la horquilla estimada para una adosada de este tamaño en la zona. La diferencia parece demasiado grande para asumirla como descuento puro sin revisar estado, ocupación y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir confirmación escrita de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.