lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Suano: Calle Valerio

Suano · terreno

Parcela rústica de 5 000 € sin superficie catastral, sin posibilidad de edificar y sin comparables: valor práctico cercano a cero.

Referencia: SOLVIA-192130-154844-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — suelo rústico sin superficie ni catastro

Parcela rústica en Suano (Cantabria) ofrecida por Sabadell a 5 000 € sin datos mínimos: sin superficie catastral, sin referencia catastral, sin clasificación urbanística y sin comparables.

El precio parece bajo en términos absolutos, pero no hay forma de saber si la parcela tiene algún uso práctico.

El listado lleva 622 días publicado, lo que sugiere que otros compradores la han descartado.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie no se puede calcular precio/m² ni evaluar utilidad de la parcela.
Clasificación urbanística
Suelo rústico protegido prohíbe prácticamente cualquier construcción; suelo rústico común permite usos agrarios limitados.
Referencia catastral
Sin ref catastral no se puede verificar linderos, superficie ni titularidad catastral.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin superficie registrada, sin referencia catastral y sin clasificación urbanística. No se puede evaluar si tiene algún uso práctico.
Cargas desconocidas
No se proporciona información de cargas registrales. Puede haber servidumbres, derechos de paso o gravámenes ocultos.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está ocupada o libre. En suelo rústico esto incluye posibles cultivos de terceros o construcciones ilegales.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable. Sin visita no se puede verificar accesos, estado del terreno ni linderos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Obtener referencia catastral y superficie
P0
Consultar clasificación urbanística
P1
Solicitar nota simple registral
P1
Visitar físicamente la parcela
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Listado estancado — posible margen de negociación: 622 días en mercado con 97 días sin cambio de precio. El banco puede estar dispuesto a aceptar una contraoferta agresiva

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelo rustico situado en Suano

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CantabriaSuanoTERRENO en CantabriaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtener referencia catastral y superficie. Consultar clasificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.