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Vivienda en venta en Colindres: Calle La Magdalena

Colindres · vivienda · 308.44 m²

«Pisos» 308 м² на C/ La Magdalena в Colindres за 129 000 EUR при опоре 367 698 EUR; банк не получил владение, ипотека недоступна.

Referencia: SOLVIA-192366-155067-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: несколько квартир одним лотом, без владения

«Pisos» во множественном числе: 308,44 м² на C/ La Magdalena в Colindres за 129 000 EUR — вероятно, несколько квартир одним лотом.

Опора 367 698 EUR по 109 comps почти втрое выше цены, но продавец не получил владение, ипотека недоступна и объявлена особая ситуация.

Это задача для профессионала; первый шаг — nota simple по всем fincas и статус владения у Solvia.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сколько квартир в лоте
«Pisos» во множественном числе: это, вероятно, несколько fincas с разными статусами занятости.
Кто живёт в квартирах
Срок освобождения каждой квартиры решает сделку.
Состояние
Ремонт нескольких квартир умножает расходы.

109 sale comps · муниципалитет Colindres · €/m² 1192.12

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Disclaimer: продавец купил объект в судебной процедуре и ещё не вступил во владение, плюс объявлена «situación especial»; posesión judicial ложится на покупателя.
No financiable mediante hipoteca
По disclaimer банка, пока объект занят или не осмотрен, официальная тасация и ипотека невозможны — только наличные.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple по всем fincas лота
P0
Запрос Solvia: статус toma de posesión по каждой квартире
P1
Sede Catastro: число объектов и площади
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Pisos en C/ La Magdalena, Colindres (Cantabria) Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — €/м² по 109 объявлениям Colindres, умноженный на суммарную площадь. Для нескольких квартир это разумная оценка, но это цена свободных объектов.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple по всем fincas лота. Запрос Solvia: статус toma de posesión по каждой квартире.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.