Inmueble en venta en Monistrol de Montserrat: Manresa
Monistrol de Montserrat · terreno · 222.65 m²
Участок в Монистроле стоит на сайте банка 827 дней, цена снижалась на 60%, но рыночная оценка ниже текущего запроса — нужен визит и проверка документов.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — участок 223 м², банк не продает 2+ года
Участок 223 м² в Монистрол-де-Монсеррат (Барселона) выставлен банком Sabadell по 494 €/м², что на 23% выше рыночной медианы 403 €/м² по 12 компараторам Idealista.
Листинг висит 827 дней с общим снижением цены на 60% — банк явно готов торговаться, но даже после снижения запрос выше рынка.
Тип земли, коммуникации, границы и обременения неизвестны — без этих данных невозможно оценить строительный потенциал.
12 Idealista comps in Monistrol de Montserrat; marketPricePerM2 = 402.68 €/m²; Catastro surface 222.65 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solares Monistrol de Montserrat
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Тип участка неизвестен, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущий запрос банка 110 000 € превышает медиану рынка (~89 700 €) на ~23%. Даже с учётом снижения 60% от начальной цены, по рынку участок сейчас стоит дороже аналогов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Manresa. Проверить PGO/PGM муниципалитета Monistrol de Montserrat.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.