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Inmueble en venta en Autol: Carasol

Autol · terreno · 67 m²

Участок 67 м² за 6 000 € выглядит дёшево, но без кадастрового назначения, компараторов и понимания подвода коммуникаций покупка — чистая спекуляция., рынок ≈ 10

Referencia: SOLVIA-192936-155607-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — городской участок 67 м² в Autol, данные крайне скудные

Участок 67 м² в Autol за 6 000 € (≈90 €/м²) выглядит дёшево, но это TERRENO без кадастрового назначения, без компараторов и без данных о коммуникациях.

Скидка 78% от начальной цены может отражать реальную непригодность, а не возможность. 827 дней на рынке говорят об отсутствии спроса.

Без certificado de calificación urbanística и визита на объект — инвестировать не следует.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус (calificación urbanística)
Определяет, можно ли строить и что именно. Без этого участок может быть непригоден.
Инженерные сети
Подвод воды, электричества и канализации — ключевая стоимость для застройки.
Физическое состояние участка
67 м² — минимум. Рельеф, доступ и соседства критичны.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
TERRENO без кадастрового назначения: suelo urbano, но consolidado или нет? Может быть земля без права строительства.
Valor de mercado sin verificar
Ни одной сделки с участками в Autol в данных. Оценка Solvia (155 €/м²) не подтверждена рынком.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли участок, нет ли самозахвата или физических препятствий. 67 м² — минимальный участок для чего-либо.
No se ha podido visitar el inmueble
Участок необходимо осмотреть: рельеф, доступ, соседние постройки, подъезд — всё влияет на пригодность.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificado de calificación urbanística
P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Arnedo
P1
Ver el sitio en persona
P1
Уточнить у агента, есть ли отчёт об инженерных сетях
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~10 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificado de calificación urbanística. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Arnedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.