Inmueble en venta en Algeciras: Ctra Al Cobre
Algeciras · terreno · 30168 m²
Banco Sabadell продаёт не весь участок, а лишь indivisa-долю (совместное владение), что делает объект крайне сложным и рискованным для обычного покупателя.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Пропустить — банк продаёт только долю участка, не 100%
Banco Sabadell no vende una parcela completa de 30.168 m2, pero sólo una parte indivisa - esto se expresa explícitamente en disclaymere Solvia.
El tamaño de la parte (%) no se revela, lo que hace imposible calcular correctamente el precio.
Los copropietarios tienen un derecho preventivo de redención (art. 1522 CC), y el mercado de acciones de tierra prácticamente no existe.
12 Idealista comps в Algeciras (TERRENO); ценовой разброс €5–674/м², медиана ~170/м²; продажа только indivisa-доли — ликвидность крайне низкая
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbanizable en Ctra Al Cobre - Algeciras - Cádiz Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Inquilino con derecho de tanteo o retracto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без знания размера доли невозможно оценить справедливую цену. 12 компарандов показывают разброс €5–674/м² для полных участков; доля indivisa продаётся с глубоким дисконтом к целому, но 42 000 € за неизвестную долю 30 168 м² не даёт оснований для вывода о дискаунте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia размер доли и данные совладельцев.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.