Vivienda en venta en Sevilla: Albacora
Sevilla · vivienda · 76 m²
Квартира 76 кв.м в Sevilla за 60 000 EUR с объявленной особой ситуацией; без ипотеки и без гарантий владения — только для профи.
Datos actualizados: 26 de septiembre de 2026
Только для профи: объявлена особая ситуация, опора по медиане города
Понижено до PRO_ONLY: объявлена особая ситуация и продавец не имеет владения, объект нельзя заложить (ECO/805/2003).
Это квартира 76 кв.м в Sevilla за 60 000 EUR; заявленный дисконт до около 173 000 EUR построен на медиане по всему городу (2283 EUR за квадратный метр) при оценке объекта около 789 EUR за квадратный метр, то есть во многом искусственный.
Решает содержание особой ситуации и статус владения.
33 sale comps · Idealista · Sevilla · €/м² 2282.8
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso Sevilla Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана по городу Sevilla (около 2283 EUR за квадратный метр), тогда как оценка объекта около 789 EUR за квадратный метр: заявленный дисконт во многом создан завышенным ориентиром. Особая ситуация и невозможность ипотеки удешевляют объект не случайно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить у продавца точное содержание «situación especial» и статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.