Inmueble en venta en Antequera: Santa Clara
Antequera · local comercial · 65.5 m²
Помещение 65 м² выглядит дешевле рынка по €/м², но 827 дней на рынке, нулевые компы и неизвестный статус владения требуют проверки перед любым предложением., ры
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить — коммерческое помещение Antequera, 901 €/м²
Коммерческое помещение 65 м² в Antequera выставлено банком Sabadell по 59 000 € (901 €/м²) — значительно ниже средней оценки Solvia для муниципалитета, но без реальных компараторов по коммерции подтвердить дисконт невозможно. 827 дней на рынке и ранее сниженная на 23% цена говорят о мотивированном продавце и пространстве для торга.
Критические неизвестные: статус владения (пустует / аренда / самовольный захват), фактическое состояние, обременения и разрешённое использование.
Рекомендую начать с nota simple и звонка агенту; встречное предложение обосновано только после подтверждения ключевых фа
муниципалитет Antequera; 0 comps; BOE сделки 6 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 781 €/м² (0 comps, муниципалитет Antequera).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Antequera. Связаться с агентом Solvia: статус помещения + фото.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.