Vivienda en venta en Lleida: Calle Music Vivaldi
Lleida · vivienda · 102 m²
El precio está muy por debajo del mercado estimado, pero las obras en curso y la falta de visita obligan a revisar estado y cargas antes de ofertar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: piso con descuento aparente, pero estado actual incierto
El precio pedido está claramente por debajo del mercado estimado para un piso de 102 m² en Lleida, así que hay margen teórico.
Pero el aviso del banco dice que hay obras en curso y las fotos no son actuales, por lo que el estado real es incierto.
Sin nota simple y sin visita, no conviene tratarlo como compra cerrada.
90 comparables Idealista en Lleida; mercado local de vivienda urbana en Lleida; valor de anuncio del banco como ancla secundaria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente frente al mercado: El precio pedido queda claramente por debajo del rango estimado de mercado para Lleida.
- Ubicación urbana consolidada: La zona tiene servicios, transporte y demanda residencial razonable.
- Superficie y distribución útiles: 102 m² con 3 dormitorios y 1 baño encaja con producto líquido en la ciudad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Music Vivaldi - Lleida -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La referencia de mercado sale claramente por encima del precio pedido. El rango se apoya en comparables de venta de la misma ciudad y tipología.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita y fotos actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.