Vivienda en venta en Cabezo de Torres: Calle Molino
Cabezo de Torres · vivienda · 149.85 m²
Цена банка значительно ниже рынка, но отсутствие данных о состоянии, годе постройки и юридическом статусе требует проверки перед предложением.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: дом 150 м², Cabezo de Torres — банк просит 68k, рынок ~147k
Банк Sabadell продаёт дом 150 м² в Cabezo de Torres за 68 000 € — примерно 46% от рыночной оценки (~147 000 € по 114 компараторам Idealista).
Скидка выглядит существенной, но без данных о годе постройки и физическом состоянии нельзя исключить, что цена отражает серьёзные дефекты.
Solvia не указывает предупреждений о владении, но подтверждение свободного доступа возможно только при визите.
114 компараторов Idealista в муниципалитете Cabezo de Torres; median €/m² = 980; площадь объекта 149.85 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en C/ Molino - Cabezo de Torres - Murcia
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Нет индивидуальных компараторов, Año de construcción desconocido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Банк просит 68 000 € за дом ~150 м², тогда как медиана рынка в муниципалитете около 980 €/м², что даёт рыночную оценку ~147 000 €. Скидка ~54% — существенная, но без визита и проверки документов нельзя подтвердить её обоснованность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запланировать визит с агентом Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.