Vivienda en venta en Malpaises (arriba): Barrio Tirimaga
Malpaises (arriba) · vivienda · 193 m²
Просьба банка 168 000 € за 193 м² жилья (≈870 €/м²) — значительно ниже рынка (~3 434 €/м²), но сделка требует визита и проверки документов.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Готовить ставку: Писо 193 м² Мальпаисес, банк продаёт напрямую
Banco Sabadell продаёт квартиру 193 м² в Malpaises (arriba), Тенерифа, за 168 000 € (≈870 €/м²).
Рыночная медиана муниципалитета — ~3 434 €/м², что даёт теоретическую скидку ~75%.
Такой разрыв требует объяснения: объект может быть в плохом состоянии или рыночные данные включают премиальные зоны острова.
97 компараторов Idealista/idealista-rent в муниципалитете Malpaises (arriba); рыночная цена 3 434 €/м², расчёт от аналитической платформы; заявленная площадь 193 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (97 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса банка ≈870 €/м² при медиане рынка ~3 434 €/м². Скидка выглядит аномально большой — возможно, объект в плохом состоянии или данные рынка включают премиальные зоны Тенерифе. Требуется визит для подтверждения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить полное описание и фото у агента Sabadell. Организовать визит на объект в Malpaises (arriba).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.