Vivienda en venta en Chiclana de la Frontera: Callejón de la Luz

Chiclana de la Frontera · vivienda · 107 m²

Таунхаус 107 м² в Chiclana de la Frontera: продаётся только неделимая доля, нужна судебная посессия; запрос 35 000 EUR, опора 181 537 EUR — на весь дом.

Referencia: SOLVIA-193805-156453-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: продаётся лишь доля, объект занят, «situación especial»

Понижено до SKIP: продаётся лишь неделимая доля таунхауса, а опора 181 537 EUR оценивает целый дом, поэтому «дисконт» иллюзорен; объект к тому же требует судебной посессии и объявлена «situación especial».

Лот — доля в доме 107 м² в Chiclana de la Frontera (Cádiz), запрос 35 000 EUR.

Решает размер доли и готовность совладельцев.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли
Определяет реальную стоимость лота.

24 sale comps · Idealista · Chiclana de la Frontera · €/m² 1696.61

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Disclaimer: «propietaria de una participación indivisa ... no ... del 100%»; остальные совладельцы могут выкупить долю.
Bien ocupado
Disclaimer: покупатель берёт на себя «la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble».
Выкуп совладельцами
Доля «podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple: размер доли и совладельцы
P1
Выяснить статус судебной посессии

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada en Callejón de la Luz Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Выкуп совладельцами. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple: размер доли и совладельцы.

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