Vivienda en venta en Utebo: Navarra
Utebo · vivienda · 70.42 m²
Compra directa al banco con ocupación probable y sin financiación hipotecaria; el descuento ya incorpora parte del riesgo.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Skip Piso Utebo: ocupado y no hipotecable
El precio publicado está por debajo de mi estimación de mercado provincial, pero el descuento ya viene condicionado por un riesgo material de ocupación y por la imposibilidad de hipoteca mientras dure esa situación.
Solvia además avisa de que el comprador asume el estado físico, registral y la obtención de posesión.
Sin nota simple, visita y aclaración de ocupación, no lo trataría como compra accionable.
52 comps Idealista en Zaragoza (ámbito provincial); superficie 70,42 m²; estimación experta (sin sale comps en la BD)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (52 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente frente a mercado provincial: El precio publicado queda por debajo de la estimación de mercado usada como referencia.
- Superficie razonable para el tipo de activo: 70,42 m² permite valorar el activo con cierta base de €/m².
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso Utebo Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Precio por debajo de la estimación de mercado provincial, pero el descuento no compensa por sí solo el riesgo de ocupación y la falta de hipoteca.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir aclaración escrita sobre ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.