Inmueble en venta en Soria: Calle San Martín de Finojosa
Soria · local comercial · 735 m²
Большой коммерческий локал в центре Сории с заниженной ценой банка, но нулевые компы, неизвестное владение и 827 дней на рынке делают оценку крайне ненадёжной.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: коммерческое помещение 735 м² в Сории по цене банка
Коммерческий локал 735 м² в центре Сории по 214 €/м² — цена выглядит значительно ниже рыночной, но оценка основана на экстраполяции Solvia без реальных компараторов. 827 дней на рынке и 13% падение цены говорят о том, что банк не может продать объект — возможна причина, которую мы не знаем.
Критические unknowns: состояние помещений, статус владения и обременения.
Без физической проверки и nota simple любое предложение — спекуляция.
marketPricePerM2=944 €/м² (Solvia, муниципалитет Soria, 0 компов); Площадь 735 м² × 944 = ~693 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local comercial en C/ San Martín de Finojosa - Soria -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Solvia оценивает рынок ~944 €/м² для муниципалитета, но без реальных компараторов — это экстраполяция. Фактическая цена за м² предложения (214 €/м²) выглядит очень низкой, но для коммерческого локала в маленьком городе это может быть реалистично.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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