Inmueble en venta en Corpa: olivilla (la)
Corpa · terreno · 6511.81 m²
Участок 6500 м² в Corpa за €116k — нет компараторов, статус земли неясен, рыночная стоимость не подтверждена; высокий риск переплаты., рынок ≈ 2.2M€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Не идти — земля без рыночных компараторов и неопределённым статусом
Участок 6512 м² в Corpa (Мадрид) выставлен банком Sabadell за €116k (€18/м²).
Падение цены на 18% указывает на готовность банка к торгам, но рыночных компараторов нет.
Земля — сложный актив: без подтверждённого градостатуса (urbanizable completo) и подключения к инженерным сетям цена не имеет обоснования.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~2 200 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares. Получить план градостатуса (PGOU) Corpa в ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.