Vivienda en venta en Beizama: Ilarraldea Auzoa

Beizama · vivienda · 377 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €85 000 — но рыночная оценка (€1,65 млн) основана на нулевых компараторах; требуется проверка реальной стоимости и юридической чистоты.

Referencia: SOLVIA-193963-156609-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Sabadell по фиксированной цене €85 000 за отдельный дом площадью 377 м² в Бейзаме.

Указанная рыночная оценка €1,65 млн не подкреплена ни одним компаратором и не может служить ориентиром.

Цена €225/м² чрезвычайно низка для испанского жилья и указывает либо на серьёзные проблемы с состоянием, либо на юридические ограничения.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Condición física del objeto

Chalet площадью 377 м² по цене €85 000 — это менее €225/м². Такая цена возможна только при полной непригодности к проживанию или серьёзных дефектах.

Юридический статус и обременения

Отсутствуют данные о finca registral, ref catastral, cargas — невозможно оценить риски владения и обязательных доплат.

Назначение и использование по кадастру

Нет данных о catastro_use или naturaleza_finca — объект может быть классифицирован как не жилой, что ограничивает использование и финансирование.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Оценка €1,65 млн не опирается на реальные компараторы. Цена €85 000 может быть как глубоким дисконтом, так и ошибкой в данных — требует верификации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad

Запросить сертификат кадастра и описание объекта

Запросить фото и видео объекта у агента Solvia

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Gipuzkoa Pisos de banco en Beizama VIVIENDA de banco en Gipuzkoa Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Gipuzkoa

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить сертификат кадастра и описание объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.