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Inmueble en venta en Fiñana: Huertas

Fiñana · terreno

Земельный участок без площади, кадастровых данных и информации о застройке — покупать невозможно.

Referencia: SOLVIA-194097-156739-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — suelo sin superficie ni datos catastrales

Земельный участок (terreno urbanizable) в Fiñana, Almería, выставлен банком Sabadell за 5 000 € после снижения цены на ~70% за 827 дней на рынке.

Площадь участка не указана, кадастровая ссылка отсутствует, данные о Plan General и разрешённом использовании не предоставлены.

Без этой информации невозможно оценить стоимость, потенциал застройки или даже правовой статус земли.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Referencia catastral
Необходима для проверки правового статуса, категории земли и ограничений
Разрешённое использование (Plan General)
Urbanizable ≠ автоматическое право застройки. Нужен план parcelación и подключение к сетям

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Покупка земли в Испании требует подтверждения ПГО, прав на застройку, доступа к инженерным сетям. Без этих данных участок может оказаться непригодным.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастровой ссылки, компараторов. Любая оценка стоимости невозможна.
Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободен ли участок. Фактическое наличие/отсутствие occupant неизвестно.
No se ha podido visitar el inmueble
Невозможно оценить физическое состояние и расположение участка без выезда на место.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia площадь участка и кадастровую ссылку
P0
Проверить категорию земли в кадастре (Sede Electrónica del Catastro)
P1
Запросить в Ayuntamiento de Fiñana certificado de planeamiento
P1
Ve a la estación e inspeccionar
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlmeríaFiñanaTERRENO en AlmeríaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia площадь участка и кадастровую ссылку. Проверить категорию земли в кадастре (Sede Electrónica del Catastro).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.