Inmueble en venta en Alcoletge: Calle Doctora Castells

Alcoletge · local comercial · 1453 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене 315 000 €. Рыночная оценка не подтверждена — требуется проверка документов и аналогов в муниципалитете Алкользе.

Referencia: SOLVIA-194712-157323-O

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это прямая продажа банка Sabadell: фиксированная цена 315 000 € за коммерческое помещение площадью 1453 м² в Алкользе.

Заявленная рыночная оценка в 2 млн € не подкреплена ни одним компаратором — её нельзя использовать для расчётов.

Ключевые неопределённости: реальное назначение объекта (торговля, склад, производство), его техническое состояние и юридическая чистота.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение и разрешённое использование

LOCAL может быть коммерческим, промышленным или даже жилым — это напрямую влияет на ликвидность, арендный потенциал и соответствие нормам.

Situación real de los locales

Без фото или описания невозможно оценить необходимость ремонта, инженерные системы или пригодность к эксплуатации.

Наличие и размер коммунальных платежей

Для объектов площадью 1453 м² ежемесячные расходы могут быть значительными и влиять на рентабельность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Указано 'VACANT', но нет подтверждающих документов (nota simple, акт осмотра). Возможны скрытые договорённости или фактическое использование.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о существующих обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Любые cargas перейдут покупателю при сделке.

Valor de mercado sin verificar

Заявленная рыночная оценка 2 млн € основана на 0 компараторах. Цена 315 000 € не может быть оценена как скидка без верификации.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad

Запросить кадастровую справку (ref catastral)

Запланировать личный визит в Алкользе

Запросить у агента информацию о текущем использовании и наличии арендаторов

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)Descuento real en pisos de banco

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en Alcoletge LOCAL de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple del Registro de la Propiedad. Запросить кадастровую справку (ref catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.