Inmueble en venta en Arganda del Rey: Calle del valle

Arganda del Rey · terreno

Участок рустико в Арганда-дель-Рей без площади, кадастровых данных и информации о застройке — риски непредсказуемы, цена не поддаётся оценке.

Referencia: SOLVIA-195433-157989-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок без данных

Участок рустико в Арганда-дель-Рей за 22 000 € выглядит дёшево, но это обманчивое впечатление.

Площадь не указана (0 м²), кадастровой ссылки нет, классификация земли неизвестна — невозможно определить, можно ли на ней вообще что-то делать.

Цена снижена на 33%, но участок продаётся уже 827 дней, что указывает на отсутствие спроса, а не на ошибочную оценку.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сопоставить с рынком

Clasificación de la planificación urbana

Suelo no urbanizable ≠ urbanizable. Статус определяет, можно ли строить

Facilidades y limitaciones

Земля рустико часто имеет проход, проезд или водные сервитуты

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Suelo rústico сильно ограничивает возможности застройки. Без кадастровой классификации невозможно определить, можно ли вообще строить.

Valor de mercado sin verificar

Площадь участка равна 0, компарей нет, кадастровой ссылки нет. Любая оценка — чистое предположение.

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, кто фактически использует участок. Земля рустико может быть занята под сельхозработы третьими лицами.

No se ha podido visitar el inmueble

Solvia не указала возможность осмотра. Для земельного участка осмотр критически важен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia полную карточку с referencia catastral и площадью

Получить nota simple registral в Registro de la Propiedad de Arganda del Rey

Запросить в Ayuntamiento de Arganda certificado urbanístico

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelos en Arganda del Rey ,Madrid

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Madrid Arganda del Rey TERRENO en Madrid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia полную карточку с referencia catastral и площадью. Получить nota simple registral в Registro de la Propiedad de Arganda del Rey.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.