Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Calle Diputado José Luis Barcelo

Alicante/Alacant · terreno · 51.68 m²

Цена 2 500 EUR заметно ниже ориентира 10 000 EUR, но нет сделочных сравнений и не проверены застройка, cargas и статус участка.

Referencia: SOLVIA-195743-158275-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: ориентир без подтверждённых сравнений

Это городской земельный участок площадью 51,68 м² в Alicante/Alacant, продаваемый банком по фиксированной цене.

Запрашиваемые 2 500 EUR заметно ниже рыночного ориентира 10 000 EUR, но ориентир основан не на сделочных сравнениях, а на импортированном справочном показателе.

Решающее значение имеют разрешённая застройка и расходы на урбанизацию; первым шагом следует получить градостроительную справку и проверить Registro и Catastro.

Confianza del análisis IA40/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Застройка и градостроительный статус

Для городского участка стоимость зависит от разрешённого использования, объёма застройки и обязательных расходов на урбанизацию.

Carga y derechos de terceros

Неизвестные cargas, сервитуты или ограничения могут уменьшить ликвидность и экономический результат.

Площадь и границы участка

Нужно подтвердить, что площадь 51,68 м² и границы соответствуют объекту продажи и позволяют использовать его по назначению.

Ориентир MIVAU Q4 2024 для городского земельного участка; Площадь 51,68 м²; Тип актива TERRENO в Alicante/Alacant

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить в Ayuntamiento de Alicante градостроительную справку по участку

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и проверить Sede Catastro: площадь, границы и использование

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en C/ Diputado José Luis Barcelo - Alicante -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en Alicante/Alacant TERRENO de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка существенно ниже опубликованного ориентира, однако этот ориентир не является ценой сделки и не учитывает застройку, градостроительные ограничения или расходы на урбанизацию. Рынок нельзя подтвердить без сопоставимых участков и проверки их характеристик.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить в Ayuntamiento de Alicante градостроительную справку по участку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.