Inmueble en venta en Plasencia de Jalón: Santa Agueda

Plasencia de Jalón · terreno · 719.62 m²

Участок 720 м² по цене ~31 €/м² — потенциальный дисконт, но нулевые компараторы, неизвестное назначение земли и 827 дней на рынке делают картину крайне неясной.

Referencia: SOLVIA-195766-158292-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: земельный участок, Plasencia de Jalón (прямая продажа банка)

Земельный участок 720 м² в Plasencia de Jalón предлагается банком Sabadell за 22 000 € (~31 €/м²).

Расчётная рыночная стоимость 30 000 € основана на муниципальном €/м² без единого компаратора — доверять ей нельзя. 827 дней на рынке указывают на слабый спрос или переоценку.

Ключевой неизвестный фактор — кадастровое назначение земли: если это suelo no consolidado или сельскохозяйственное, строительство невозможно и цена завышена.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение земли

Определяет, можно ли строить. No consolidado / rustico = строительство невозможно.

Фактическое состояние и занятие участка

Может быть забор, мусор, занятие третьими лицами.

Наличие инженерных сетей

Отсутствие воды/электричества/канализации делает землю малопривлекательной.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Ни одного сопоставимого объекта в данных. Оценка в 30 000 € — экстраполяция муниципального €/м², не подтверждённая реальными продажами.

Suelo rústico — régimen especial

Кадастровое назначение (urbano consolidado / no consolidado / suelo rústico) не указано. Если это suelo no consolidado или rustico, строительство может быть невозможно.

Ocupación no confirmada

Нет данных о фактическом занятии участка. Земля может быть занята третьими лицами, использоваться под посевы или забор.

No se ha podido visitar el inmueble

Не подтверждено, можно ли осмотреть участок. Solvia не указывает visitable.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить кадастровое назначение и calificación urbanística

Запросить nota simple en Registro de la Propiedad de La Almunia de Doña Godina

Ver el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbano Plasencia de Jalón

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Zaragoza Plasencia de Jalón TERRENO en Zaragoza Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~30 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить кадастровое назначение и calificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.