Vivienda en venta en Mohedas de Granadilla: El Cancho
Mohedas de Granadilla · vivienda · 223 m²
Потенциальная скидка ~55% к рынку, но владение не подтверждено, дом не посещён, село с низкой ликвидностью — нужно проверять прежде чем делать предложение.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — писо 223 м² за 41 000 €, но статус владения неизвестен
Квартира 223 м² в Mohedas de Granadilla (Касерес) продаётся банком за 41 000 € — примерно 45% от рыночной оценки на основе 123 компараторов.
Скидка впечатляет, но село с населением ~300 жителей, ликвидность крайне низкая, а объект на рынке 827 дней — банк не смог продать его за 2+ года.
Главный риск: статус владения полностью неизвестен; покупка оккупированной квартиры может обернуться многолетними судебными издержками.
123 компаратора Idealista в муниципалитете Mohedas de Granadilla (рыночная цена €/м² ≈ 411); Площадь 223 м² × 411 €/м² ≈ 91 600 €; Падение цены на 6.8% от первоначальной публикации
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Крайне низкая ликвидность рынка, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена значительно ниже рыночной медианы для данного муниципалитета. Однако село маленькое, ликвидность крайне низкая, и цена за м² (184 €) подозрительно ниже даже для сельской Касерес. Скидка может отражать реальное состояние или юридические проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить фото и описание состояния у агента Solvia. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Granadilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.