Vivienda en venta en Haro: Calle Llinares Rivas
Haro · vivienda · 105 m²
Цена 286 €/м² при рынке ~1 845 €/м² выглядит как глубокий дисконт, но без визита, проверки владения и объяснения цены рекомендовать ставку нельзя.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 105 м² за 30 000 € в Haro — аномально низкая цена
Квартира 105 м² в Haro (Риоха) выставлена банком Sabadell за 30 000 € — это около 286 €/м² при рыночной медиане ~1 845 €/м² (71 компаратор).
Дисконт ~85% выглядит аномально и почти наверняка отражает серьёзную проблему: неизвестный статус владения, состояние «под ремонт» или юридические обременения. 827 дней на рынке подтверждают, что барьер реален — банк не смог продать за 2+ года.
Без визита, nota simple и письменного объяснения цены от агента рекомендовать покупку невозможно.
71 комп в муниципалитете Haro (Idealista + Idealista-rent); рыночная цена 1 845 €/м²; запрашиваемая цена банка 30 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos en C/ Llinares Rivas, Haro (La Rioja)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Цена аномально ниже рынка, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена составляет примерно 15% от медианы рынка. Дисконт настолько глубокий, что объяснение скорее всего кроется в серьёзных проблемах: состояние, владение, юридические обременения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia объяснение цены и статуса владения. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Haro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.