Vivienda en venta en Puebla de Lillo: Piedras (las)
Puebla de Lillo · vivienda · 53 m²
Precio de venta bancario (39.000 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (31.174 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave como superficie catastral, nota simple y estado real del interio
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio de venta bancario de 39.000 €, un 25 % por encima del valor de mercado estimado (31.174 €) según 34 comparables de Idealista.
Aunque el estado visual es bueno (70/100), la ocupación es desconocida y faltan datos críticos: nota simple, superficie catastral y confirmación de estado interior.
No hay señales de riesgo legal grave (VPO, okupas, usos especiales), pero la incertidumbre de posesión y la ubicación rural exigen verificación previa.
34 comparables Idealista en Puebla de Lillo; marketPricePerM2 = 588 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 25 % por encima del valor de mercado medio (31.174 €), lo que ofrece margen para negociación y contingen
- Estado visualmente bueno: Análisis fotográfico indica estado general bueno (puntuación 70/100), con fachada moderna y cocina funcional, aunque alg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario supera ligeramente el valor de mercado estimado, pero el cálculo se basa en 34 comparables recientes y confiables. La discrepancia sugiere que el banco podría estar ajustando el precio o que hay factores no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.