Vivienda en venta en Casalarreina: Pz Icona

Casalarreina · vivienda · 85 m²

Квартира 85 м² (2 спальни, энергосертификат G) на plaza Icona, Casalarreina: аск 69 000 EUR при опоре 75 588 EUR, банк ведёт obras.

Referencia: SOLVIA-196709-159192-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: аск ≈ опоре, банк делает obras, 2,7 года в продаже

Квартира 85 м² (2 спальни, 1 ванная) на plaza Icona, Casalarreina, продаёт Banco Sabadell с февраля 2024 года; энергосертификат G, банк пишет, что в квартире идут obras de mantenimiento y adecuación.

Аск 69 000 EUR близок к опоре 75 588 EUR по 15 comps, скидка тонкая.

Решают итог obras и локальная цена.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Объём и итог obras
Банк: «en obras de mantenimiento y adecuación», фото устарели и не отражают отделку.
Cargas и ocupación
В тексте банка нет сведений.
Локальная цена
Рядом показаны объявления 70 м² за 45 000 EUR и 65 м² за 76 000 EUR.

15 sale comps · Idealista · Casalarreina · €/m² 889.27

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia перечень obras, сроки завершения и новые фото
P0
3 comps квартир 70–90 м² в Casalarreina и рядом (Idealista)
P1
Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en Pz Icona - Casalarreina - La Rioja

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Скидка к опоре минимальная и не покрывает риск: в посёлке ликвидность низкая, а рядом показаны более дешёвые объявления меньшей площади.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia перечень obras, сроки завершения и новые фото. 3 comps квартир 70–90 м² в Casalarreina и рядом (Idealista).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.