Inmueble en venta en Lleida: Alacant
Lleida · local comercial · 145 m²
Precio de venta fijo del banco (80.000 €), 15 % por debajo del valor de mercado estimado; requiere verificación de cargas, titularidad y estado real antes de presentar contrapropuesta.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Lleida se vende directamente por Banco Sabadell a 80.000 €, un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (68.800 €) según 22 comparables de Idealista.
Aunque el descuento es significativo, no hay datos verificables sobre cargas, estado físico ni uso catastral.
La ocupación se declara como vacante, pero no está documentada ni visitada.
22 comparables Idealista en Lleida
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 16 % por debajo del valor medio de mercado (68.800 €), basado en 22 comparables recientes de Idealista e
- Precio reducido recientemente: El precio ha bajado un 12,9 % desde su publicación inicial, lo que sugiere flexibilidad del banco ante negociación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, no hay datos sobre cargas, estado físico ni documentación registral — lo que impide validar si el descuento compensa riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.