Inmueble en venta en Tarragona: Calle Riu Algars
Tarragona · local comercial · 127.28 m²
Цена чуть ниже оценочного рынка, но без nota simple, осмотра и подтверждения владения это пока не готовая покупка.
Datos actualizados: 26 de agosto de 2026
Изучить: коммерческий локал в Tarragona только после проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион: 76 000 € — текущая цена предложения, а не рынок сам по себе.
По внешнему valuation объект выглядит лишь немного ниже ориентиров по Tarragona, поэтому главный рычаг здесь не “дешево купить”, а правильно проверить владение, cargas и состояние.
При отсутствии foto/осмотра и при неизвестном статусе пользования я бы начинал с контроффера около 64 600–68 400 € и повышал его только после чистой nota simple и визита.
модель valuation_context.market: 79 899 €; Idealista · Tarragona; 6 реально проданных похожих лотов: медиана 418 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Riu Algars, Tarragona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит немного ниже середины ориентиров по Tarragona, но запас небольшой и зависит от фактического состояния и статуса пользования.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.