Vivienda en venta en Huesca: Sobrarbe

Huesca · vivienda · 59 m²

Запрашиваемая цена примерно на уровне рынка, поэтому смысл есть только после nota simple, визита и прояснения владения.

Referencia: SOLVIA-197117-159583-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: покупка у банка только после проверок и контроферты

Это прямая покупка у банка по цене примерно на уровне рынка, а не очевидный дисконт.

Без nota simple, подтверждения владения и внутреннего осмотра переплачивать выше контроферты нет смысла.

Старый дом 1888 года и 4-й этаж без лифта ухудшают ликвидность и повышают риск дополнительных расходов.

Confianza del análisis IA74/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado del apartamento dentro

Определяет бюджет ремонта и реальную ликвидность.

Фактическое владение и ключи

Без этого сроки входа в объект становятся неопределенными.

Расходы по дому и derramas

Старый дом может потребовать крупных внеплановых взносов.

19 comparables from idealista/idealista-rent in муниципалитет Huesca; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 59 m2

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, свободен ли объект и передаст ли банк владение без задержек. Это может заметно усложнить и затянуть получение фактического контроля.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить, есть ли cargas, embargo, usufruct или иные ограничения. Это влияет на итоговую стоимость и ликвидность.

Edificio antiguo — estado incierto

Для такого фонда выше риск скрытых капвложений, derramas, проблем с конструктивом и инженерией. Это особенно важно без доступа внутрь квартиры и документации сообщества.

No se ha podido visitar el inmueble

По фото виден только фасад, реальное состояние квартиры не подтверждено. Любой дисконт уже может отражать будущий ремонт.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по объекту

Письменно уточнить у Solvia статус владения и ключей

Назначить внутренний осмотр квартиры

Запросить actas comunidad, ITE/IEE и derramas

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huesca Pisos de banco en Huesca VIVIENDA de banco en Huesca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huesca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена близка к середине локального рынка; явного запаса по входу без доппроверок не видно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Письменно уточнить у Solvia статус владения и ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.