Inmueble en venta en Agoncillo: Calle Miguel de Cervantes
Agoncillo · terreno · 2421.31 m²
Terreno urbano sin edificación en Agoncillo (La Rioja) a 60 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (155 €/m²), pero con datos insuficientes para validar viabilidad: uso catastral desconocido, ocupación no ver
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 2.421 m² en Agoncillo (La Rioja) ofrecido por Banco Sabadell a 145.000 € (60 €/m²), muy por debajo del valor medio estimado de 155 €/m².
Sin embargo, la falta de datos clave —uso catastral, estado registral, ocupación real y viabilidad urbanística— impide calibrar el riesgo.
No hay comparables reales y la confianza en la estimación de mercado es baja.
marketPricePerM2 = 155 €/m² (estimado por Solvia para municipio Agoncillo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del estimado municipal: 60 €/m² frente a 155 €/m² estimado sugiere margen potencial si se confirma viabilidad urbanística y legal.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbano: Suelos urbanos en Agoncillo (La Rioja)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 62 % inferior al valor medio estimado para terrenos urbanos en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales y el uso catastral no está especificado, lo que afecta directamente la viabilidad urbanística y el valor real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Catastro y Ayuntamiento de Agoncillo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.