Inmueble en venta en Aljaraque: Calle Bulevar de Los Azahares

Aljaraque · local comercial · 102.62 m²

Цена запроса 45 000 EUR выглядит существенно ниже ориентировочного рынка, но ориентир провинциальный и без сравнений; сначала проверить аналоги, документы и состояние.

Referencia: SOLVIA-197159-159625-O

Datos actualizados: 21 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Ориентир без локальных сравнений

Se trata de un espacio comercial de 102,62 m2 en el C/ Bulevar de Los Azahares en Aljaraque, que es totalmente propiedad del banco.

El precio de la solicitud es de 45.000 EUR frente al mercado de referencia de 150.000 EUR, pero el punto de referencia es provincial y no confirmado por las comparaciones de ventas locales.

Los análogos, cargas y condiciones interiores del mundo real son cruciales; el primer paso es solicitar comparaciones locales y documentos del Registro actual.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость и фактическое пользование помещением

Занятое помещение может задержать получение владения и ограничить коммерческое использование.

Обременения и задолженности

Неизвестные cargas могут уменьшить экономику сделки и осложнить регистрацию.

Состояние интерьера и объём ремонта

Фотографии показывают только внешнюю часть; скрытый ремонт может существенно изменить допустимую цену.

Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK для коммерческой недвижимости; Площадь объекта 102,62 м²; Источник не содержит локальных сравнений фактических продаж

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia не менее трёх локальных сравнений продаж коммерческих помещений в Aljaraque и Huelva.

Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente.

Организовать visita / контакт с агентом для осмотра интерьера, инженерных систем и документов на использование помещения.

Проверить в банке возможность ипотечного финансирования и подать встречное предложение 38 300 EUR с потолком 45 000 EUR до завершения провер

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Bulevar de Los Azahares - Aljaraque - Huelva

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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia не менее трёх локальных сравнений продаж коммерческих помещений в Aljaraque и Huelva.. Запросить nota simple actualizada (Registro nº не указан) и certificación de cargas del expediente..

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