Vivienda en venta en Alcalà de Xivert: Desamparados
Alcalà de Xivert · vivienda · 162.3 m²
Цена 37 000 € при рыночной оценке ~180 000 € выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой: статус владения, состояние и скрытые обременения неизвестны.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: адаосадо 162 м² в Alcalà de Xivert за 37k — аномально низкая цена
Chalet adosado 162 м² в Alcalà de Xivert за 37 000 € при рыночной оценке ~181 000 € (134 компа Idealista).
Дисконт ~80% — это не рыночная аномалия, а сигнал скрытого дефекта.
Объект на рынке 827 дней, цена не менялась 209 дней.
134 comps Idealista в муниципалитете Alcalà de Xivert, медиана ~1 114 €/м²; Площадь 162,3 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (134 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5178806DF3857G0094SR
Descripción original del inmueble
Chalet adosado Alcalà de Xivert
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка ~181 000 €; текущая цена 37 000 € — дисконт около 80%. Но Solvia не продаёт жилые дома за 20% от рынка без веской причины.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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