Inmueble en venta en Agoncillo: Jose Maria de la Vega

Agoncillo · terreno · 333.85 m²

Участок 334 м² в Agoncillo, La Rioja, продаётся банком 827 дней, цена снижалась, но данных о рынке и назначении земли почти нет — требуется серьёзная проверка п

Referencia: SOLVIA-197426-159882-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — земельный участок, банк снижал цену

Земельный участок 334 м² в Agoncillo (La Rioja) продаётся банком Sabadell по цене 59 000 € уже 827 дней; цена была снижена на ~6%.

Данных о рынке земли в этом муниципалитете нет — ни одного компаранта, классификация участка неизвестна.

Без certificado urbanístico невозможно понять, можно ли здесь строить, а значит, цена не может быть обоснована.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Классификация земли по PGOU

Определяет, можно ли строить, какой тип застройки разрешён, какова максимальная плотность.

Инженерные сети

Подключение водоснабжения, канализации, электричества может стоить десятки тысяч евро.

Компаранды участков в Agoncillo

Без компарандов невозможно обосновать цену. Agoncillo — маленький муниципалитет, данных может быть мало.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Ноль компарандов по участкам в Agoncillo. Невозможно верифицировать справедливость цены. Модель Solvia (€155/м²) может не отражать реальность для данного типа земли.

Cargas desconocidas

Данные об обременениях не предоставлены. На земельном участке могут быть servidumbres, ограничения по застройке, залоги.

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли участок, не захвачен ли, не используют ли его соседи или третьи лица.

No se ha podido visitar el inmueble

Неизвестно реальное состояние участка: рельеф, доступ, окружение, возможное загрязнение или свалка.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Agoncillo

Получить nota simple из Registro de la Propiedad de Calahorra

Organizar una visita al sitio

Запросить компаранды участков у агентов в Logroño/Agoncillo

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир MIVAU suelo urbano: ~50 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Agoncillo. Получить nota simple из Registro de la Propiedad de Calahorra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.