Inmueble en venta en Valladolid: Ctra Segovia

Valladolid · terreno · 326908.7 m²

Урбанизируемый участок ~327 000 м² (La Florida, Ctra Segovia, Valladolid): запрос 619 000 EUR, продажных comps нет, ликвидность земли под вопросом.

Referencia: SOLVIA-19747-17255-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: огромный участок 32,7 га без рыночного ориентира

Это очень большой урбанизируемый участок около 327 000 квадратных метров (сектор La Florida у дороги на Сеговию, Вальядолид), прямая продажа Banco Sabadell за 619 000 EUR.

Рыночного ориентира нет, а стоимость сектора целиком зависит от градостроительной стадии и затрат на урбанизацию.

Покупателей на такой объём единицы.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Градостроительная стадия
От утверждения плана и затрат на урбанизацию зависит вся стоимость.
Рыночная цена земли
Без comps судить о скидке нельзя.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м² для земли

Riesgos visibles antes de pujar

Очень большой участок
Около 327 000 м² урбанизируемой земли: круг покупателей мал, а стоимость сильно зависит от градостроительной стадии.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить градостроительный статус сектора в мэрии
P1
Собрать comps урбанизируемой земли в зоне

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable sectorizado: La Florida Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Очень большой участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить градостроительный статус сектора в мэрии.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.