Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Benasque: Calle San Pedro

Benasque · vivienda · 65.6 m²

Квартира занята, банк не имеет владения, ипотека невозможна — покупка только за свои деньги и с судебным выселением.

Referencia: SOLVIA-197529-159983-O

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

SKIP — оккупирован, не ипотекается, банк не давал владение

Solvia продаёт квартиру 65.6 м² в Benasque за 150 200 € — это вдвое выше рыночной оценки (69 000 € по 22 компараторам).

Объект оккупирован: банк не имеет владения и не знает, кто проживает.

Ипотека невозможна (NOT_MORTGAGEABLE).

Confianza del análisis IA92/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Que vive y sobre qué base
От типа жильцов зависит процедура выселения: от 6 мес (аренда) до 2+ года (vivienda habitual/оккупация).
Condiciones físicas del apartamento
Solvia не гарантирует сохранность: потенциальные скрытые дефекты в здании 1969 г. могут удвоить смету ремонта.
Cargas и долги по comunidad / IBI
Неизвестные обременения и долги переходят к покупателю в прямой продаже банка.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Solvia прямо указывает OCCUPIED в дисклеймере: банк не имеет физического владения и не знает ситуацию. Покупатель получает квартиру с жильцами и обязан сам решать вопрос выселения через суд.
No financiable mediante hipoteca
Пока квартира занята, банк не может провести официальную оценку (tasación ECO/805/2003). Ипотечное финансирование исключено — только наличные или альтернативное обеспечение.
Cargas desconocidas
Solvia не раскрывает cargas в листинге. Без nota simple невозможно знать, есть ли prior charges, embargos или hipotecas anteriores.
Ocupación no confirmada
Solvia не знает, кто проживает: это могут быть бывшие владельцы (vivienda habitual), арендаторы или оккупанты. Каждый сценарий — разная процедура и сроки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Не вносить dinero de señal до визита
P0
Запросить у Solvia protocolo de desalojo y situación ocupacional
P1
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Benasque
P1
Оценить ремонтный бюджет при визите
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con trastero en Benasque - Huesca - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en HuescaPisos de banco en BenasqueVIVIENDA de banco en HuescaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Huesca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не вносить dinero de señal до визита. Запросить у Solvia protocolo de desalojo y situación ocupacional.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.