Vivienda en venta en Estella/Lizarra: Cm Logroño
Estella/Lizarra · vivienda · 105.56 m²
Precio de venta del banco (139.000 €) está un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (251.289 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita verificar posesión, cargas y co
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario muy atractivo (139.000 €), un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (251.289 €), respaldado por 33 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado físico ('dated_habitable', score 50) exige reforma moderada.
No hay datos sobre cargas, IBI ni deudas comunitarias.
33 comparables Idealista en Estella/Lizarra; marketPricePerM2 = 2.381 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (139.000 €) representa un 45 % menos que el valor medio de mercado (251.289 €), basado en 33 comparab
- Propiedad en régimen de plena propiedad: La titularidad es completa (FULL), sin compartición, usufructo ni nuda propiedad — simplifica la transmisión y evita con
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Estella/Lizarra (Navarra)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma moderada necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado por el banco es significativamente inferior al rango observado en el mercado local, con una fuerte base de comparables. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Contactar al agente de Solvia para solicitar visita física y confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.