Vivienda en venta en Algerri: Bassa (la)

Algerri · vivienda · 217.69 m²

Адосадо 218 м² в Algerri за 142 000 EUR при опоре около 122 300 EUR; арендатор в доме и право преимущественного выкупа.

Referencia: SOLVIA-197837-160275-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: сдан в аренду, право преимущественной покупки

Адосадо 218 м² с четырьмя комнатами в Algerri, цена 142 000 EUR, опора около 122 300 EUR по 5 объявлениям.

Банк продаёт дом арендованным, у арендатора возможное право преимущественной покупки.

Движок ставит SKIP из-за занятости; решает договор аренды.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Срок и размер ренты определяют стоимость.

5 sale comps · Idealista · Algerri · €/m² 561.9855270737328

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте банка: «se transmite arrendado a tercero»; владение не будет немедленным.
Derecho de compra preferencial del arrendatario
Банк пишет о «posible derecho de adquisición preferente» арендатора.
No financiable mediante hipoteca
Банк указывает, что пока объект занят, ипотека невозможна.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet adosado Algerri Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Derecho de compra preferencial del arrendatario, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше опоры, и объект передаётся арендованным: скидки к рынку нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia договор аренды и сроки.

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