Vivienda en venta en Langreo: Calle Gaspar García Laviana
Langreo · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo a 54.000 € (900 €/m²), un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (59.500 €); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 54.000 € (900 €/m²), un 9,2 % por debajo del valor de mercado estimado (59.500 €), basado en 10 comparables de Idealista en Langreo.
Sin embargo, el estado físico es crítico (puntuación 30/100, 'needs_full_reform'), y tanto la ocupación como las cargas son desconocidas.
No se puede emitir una contrapropuesta sólida sin nota simple y visita técnica.
10 Idealista comps en Langreo; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 9,2 % por debajo del valor medio de mercado (59.500 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma y ri
- Precio establecido por banco (Sabadell): Venta directa con transparencia institucional; no hay incertidumbre de puja ni competencia en tiempo real.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Chalet en C/ Gaspar García Laviana, Langreo (Asturias)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta gracias a múltiples comparables, pero el estado real y la ocupación son desconocidos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.