Vivienda en venta en Híjar: Tr Ferial
Híjar · vivienda · 150 m²
Цена значительно ниже оценочного рынка, но владение не подтверждено, данных по рынку мало, а объект выставлен 2+ года — нужна глубокая проверка перед любым пред
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Чалет Híjar 150 м² за 25 000 €
Чалет 150 м² в Híjar (Teruel) выставлен банком Sabadell по 25 000 € (167 €/м²), что Solvia оценивает далеко ниже расчётного рынка (~440 €/м²).
Однако: 0 реальных компараторов, владение не подтверждено, год постройки неизвестен, а объект не продан уже 827 дней — что само по себе тревожный сигнал.
Для муниципалитета с населением ~1 800 человек ликвидность крайне низкая, и реальная рыночная цена может быть ближе к asking, чем к расчётным 66 000 €.
Híjar (любой тип); 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Tr Ferial - Híjar - Teruel
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 440 €/м² (0 comps, Híjar (любой тип)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia подтверждение статуса владения. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Alcañiz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.