Vivienda en venta en Riudarenes: Calle Espígol
Riudarenes · vivienda · 66 m²
Chalet 66 м² (4 комнаты) в Riudarenes, 85 000 EUR; опора провинции 134 107 EUR, но лот висит 959 дней, деревня малоликвидна.
Datos actualizados: 10 de octubre de 2026
Изучить: chalet 66 м², 959 дней в продаже, опора провинции
Движок: в посёлке нет объявлений — рынок по провинции; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Chalet 66 м² с 4 комнатами в Riudarenes (Girona), Banco Sabadell, 85 000 EUR; в продаже 959 дней, класс энергосертификата G.
Опора провинции 134 107 EUR построена по 23 comps в основном из соседнего Massanes, а в деревне рынок малоликвиден; сам лот показывает, что по этой цене его не берут.
23 sale comps · провинция Girona (в Riudarenes мало объявлений) · €/m² 2031.92
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en C/ Espígol - Riudarenes - Girona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — €/м² по провинции Girona, а ближайшие comps взяты в соседнем Massanes и сильно различаются по размеру. Лот со столь заметным дисконтом больше двух с половиной лет не продаётся — рынок не принимает цену или состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps домов в Riudarenes, Hostalric и Massanes с учётом размера (Idealista). Sede Catastro: superficie construida и parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.