Inmueble en venta en Malpartida de Plasencia: Alamo

Malpartida de Plasencia · local comercial · 199.16 m²

Банковский локал 200 м² по цене 341 €/м² выглядит дёшево, но без компов, без фото и с неизвестным статусом владения — требует серьёзной проверки перед любым пре

Referencia: SOLVIA-198016-160453-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: коммерческое помещение, прямая покупка у банка

Коммерческое помещение 200 м² от Banco Sabadell в Malpartida de Plasencia с запрашиваемой ценой 68 000 € (341 €/м²).

Объект на рынке 827 дней с падением цены на 47%, что указывает на мотивацию банка, но также на возможные скрытые проблемы.

Нет ни одного компаратора для коммерческих помещений, нет фотографий, статус занятия неизвестен — невозможно оценить реальную стоимость.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado y uso efectivos

Локал может быть заброшен, повреждён или непригоден без капремонта.

Рыночная стоимость аналогичных локалов

Без компов невозможно понять, является ли 68 000 € дисконтом или завышением.

Юридический статус и обременения

Неизвестны аренды, обременения, задолженности — всё это увеличивает реальную стоимость.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Solvia не сообщает, свободен ли локал. Для коммерческого помещения незанятость критична для оценки и получения владения.

Valor de mercado sin verificar

Нет ни одного сопоставимого объекта в данных. Справочная цена муниципалитета основана на жилом фонде и ненадёжна для локала.

No se ha podido visitar el inmueble

Объявление без фото и без описания состояния. Фактическая стоимость может быть существенно ниже запрашиваемой цены.

Lote con historial de nueva licitación

Объект на рынке 827 дней с падением цены на 47%. Банк застрял, но это также может означать скрытые проблемы с объектом.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у агента Solvia фотографии и описание состояния

Organizar una visita a la instalación

Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Caserta

Найти 3-5 компаратора коммерческих помещений в районе

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales Malpartida de Plasencia

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cáceres Malpartida de Plasencia LOCAL en Cáceres Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~180 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia фотографии и описание состояния. Organizar una visita a la instalación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.