Inmueble en venta en Jumilla: Calle de la libertad

Jumilla · local comercial · 757.86 m²

Local 757,9 м² на C/ de la Libertad, Jumilla: сдан за 900 EUR/мес, цена 138 000 EUR (около 7,8% брутто); рынок не оценён.

Referencia: SOLVIA-198284-160691-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: сданный local 758 м² с рентой 900 EUR/мес

Local 757,86 м² на C/ de la Libertad в Jumilla сдан за 900 EUR/мес, Banco Sabadell просит 138 000 EUR (снижено примерно на 13%), в продаже 975 дней.

Рыночной опоры нет, брутто-доходность около 7,8% при неизвестном договоре.

Решает договор аренды и ликвидность большого local.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Договор аренды
Срок, прописанная рента и право выхода арендатора определяют доходность.
Состояние и назначение
Энергосертификат X, фото нет; 758 м² для Jumilla — большой формат.
Cargas
Данных нет.

market_anchor отсутствует: нет comps locales в Jumilla

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «alquilado con renta (900 €/mes)». Покупатель наследует арендатора; для инвестора это доход, но не пустой актив.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia договор аренды и последние платежи
P0
Sede Catastro + nota simple: назначение, площадь, cargas
P1
3 comps locales/naves в Jumilla (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local comercial en Jumilla ,Murcia Situación: alquilado con renta (900 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

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  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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