lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Valle de Tabladillo: Calle Añe

Valle de Tabladillo · vivienda · 128.41 m²

Цена на 83% ниже рынка, но 808 дней на рынке, владение неизвестно и состояние не проверено — требуются визит и юридическая проверка до любого предложения.

Referencia: SOLVIA-198338-160737-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — изолированный чалет, но владение и состояние неизвестны

Объявление Solvia: изолированный чалет 128 м² в Valle de Tabladillo за 44 000 € — на 83% ниже рыночной оценки 28 компараторов (254 547 €).

Однако дисконт не случаен: объект на рынке 808 дней без продажи, владение неизвестно, состояние не проверено, муниципалитет с населением менее 100 человек. 808 застойных дней указывают на серьёзные скрытые проблемы — банк уже снизил цену 15.8% 209 дней назад, но покупателей не нашлось.

Рекомендация: организовать визит и запросить нота симпле до любого предложения.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición física del objeto
Chalet aislado в сельской Сеговии может требовать капитального ремонта. Без фото и визита невозможно оценить затраты.
Статус владения / занятости
Оккупация или сидящие арендаторы сделают получение владения крайне сложным и дорогим.
Cargas jurídicas
cargas_text не предоставлен. Могут быть ипотеки, аресты или другие обременения.

28 компараторов Idealista в муниципалитете Valle de Tabladillo; рыночная цена за м² = 1 982 €/м²; площадь 128.41 м² из объявления

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Объявление Solvia не содержит информации о занятости. Объект может быть оккупирован, иметь сидящих арендаторов или быть заброшен. Требуется визит и запрос нота симпле.
Lote con historial de nueva licitación
Объект на рынке более 2 лет без продажи. Банк менял цену 209 дней назад, но продажи не было. Указывает на скрытые проблемы: юридические, физические или рыночные.
No se ha podido visitar el inmueble
Состояние объекта неизвестно. Chalet aislado в муниципалитете с населением < 100 чел. может быть в плохом состоянии. Объявление не содержит фото.
Valor de mercado sin verificar
Valle de Tabladillo — муниципалитет с очень низким населением и ограниченным спросом на недвижимость. Ликвидность крайне низкая, перепродажа может занять годы.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить нота симпле актуальная в Registro de la Propiedad de Segovia
P0
Организовать визит с агентом Solvia
P1
Уточнить у агента историю показов и причину непродажи за 808 дней
P1
Проверить возможность ипотеки Sabadell на данный объект
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Chalet aislado en Valle de Tabladillo (Segovia)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SegoviaValle de TabladilloVIVIENDA en SegoviaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже типичного уровня для муниципалитета, но компараторы могут включать другой тип недвижимости. 808 дней на рынке без движения цены указывает на то, что банк не продаёт этот актив по рыночной стоимости — глубокий дисконт может отражать скрытые проблемы.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить нота симпле актуальная в Registro de la Propiedad de Segovia. Организовать визит с агентом Solvia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.