Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Alcorisa: Calle santa lucia

Alcorisa · terreno

Банк продаёт только долю (participación indivisa) в сельском участке, а не весь объект; выкупить оставшуюся долю невозможно гарантированно — это неликвидный актив с критическим юридическим риском.

Referencia: SOLVIA-198410-160807-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — доля в земельном участке, не полная собственность

Банк Sabadell продаёт не участок, а только свою долю (participación indivisa) в сельском наделе в Алькорисе (Теруэл).

Площадь участка неизвестна, кадастровый номер не указан, размер доли не раскрыт.

Сособственники имеют преимущественное право выкупа, что может заблокировать приобретение.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка
Если доля < 50%, вы не получите контроль и не сможете блокировать решения сособственников.
Площадь и границы участка
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и оценить рыночную стоимость.
Данные о сособственниках
Сособственники имеют преимущественное право выкупа. Их нежелание продать блокирует консолидацию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт только свою долю в общем имуществе. Без выкупа остальных долей вы не получите контроль над участком. Сособственники имеют преимущественное право выкупа (derecho de retracto).
Suelo rústico — régimen especial
Сельская земля в Теруэле имеет крайне низкую ликвидность. Строительство на ней сильно ограничено или невозможно. Рынок практически отсутствует.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом владении участком. Банк передаёт «как есть» и рекомендует получение судебного владения (posesión judicial) — это может занять время.
Valor de mercado sin verificar
Площадь участка не указана (surface_m2 = 0), кадастровый номер отсутствует, компараторов нет. Любая оценка цены невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia размер доли и копию титула
P1
Получить nota simple catastral в Sede Electrónica del Catastro
P1
Проверить преимущественное право сособственников (retracto)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelos en Alcorisa ,Teruel Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TeruelPisos de banco en AlcorisaTERRENO de banco en TeruelInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Teruel

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia размер доли и копию титула.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.