lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Alcorisa: Calle santa lucia

Alcorisa · terreno

Банк продаёт только долю (participación indivisa) в сельском участке, а не весь объект; выкупить оставшуюся долю невозможно гарантированно — это неликвидный актив с критическим юридическим риском.

Referencia: SOLVIA-198410-160807-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — доля в земельном участке, не полная собственность

Банк Sabadell продаёт не участок, а только свою долю (participación indivisa) в сельском наделе в Алькорисе (Теруэл).

Площадь участка неизвестна, кадастровый номер не указан, размер доли не раскрыт.

Сособственники имеют преимущественное право выкупа, что может заблокировать приобретение.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Размер доли банка
Если доля < 50%, вы не получите контроль и не сможете блокировать решения сособственников.
Площадь и границы участка
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и оценить рыночную стоимость.
Данные о сособственниках
Сособственники имеют преимущественное право выкупа. Их нежелание продать блокирует консолидацию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Банк продаёт только свою долю в общем имуществе. Без выкупа остальных долей вы не получите контроль над участком. Сособственники имеют преимущественное право выкупа (derecho de retracto).
Suelo rústico — régimen especial
Сельская земля в Теруэле имеет крайне низкую ликвидность. Строительство на ней сильно ограничено или невозможно. Рынок практически отсутствует.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом владении участком. Банк передаёт «как есть» и рекомендует получение судебного владения (posesión judicial) — это может занять время.
Valor de mercado sin verificar
Площадь участка не указана (surface_m2 = 0), кадастровый номер отсутствует, компараторов нет. Любая оценка цены невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia размер доли и копию титула
P1
Получить nota simple catastral в Sede Electrónica del Catastro
P1
Проверить преимущественное право сособственников (retracto)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo Rústico: Suelos en Alcorisa ,Teruel

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TeruelAlcorisaTERRENO en TeruelOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia размер доли и копию титула.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.