Vivienda en venta en Santa Fe: Calle Bastiana
Santa Fe · vivienda · 107 m²
Интересная цена ниже рынка, но статус владения и состояние квартиры неизвестны — требуются проверки перед любым предложением банку.
Datos actualizados: 21 de junio de 2026
Изучить: писо 107 м², Santa Fe — вопрос владения и состояния
Квартира 107 м²/4 комнаты в Santa Fe выставлена банком Sabadell за 99 000 € — примерно на 15% ниже медианы рынка по муниципалитету (1084 €/м²).
На рынке 827 дней, что даёт переговорный рычаг, но объявление без фото и без данных о владении.
Ключевой риск — неизвестно, свободна ли квартира: оккупация может добавить месяцы и 10-20% стоимости на юридические процедуры.
91 комп Idealista в муниципалитете Santa Fe; медиана €/м² рынка = 1084 €/м²; площадь 107 м² из объявления
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения ~14% ниже медианы рынка по муниципалитету. Разброс цен большой, без точных компов по району оценка ориентировочная.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Santa Fe. Запросить у агента Solvia статус владения и фото квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.