Vivienda en venta en El Raal: Calle Vereda Silvestres
El Raal · vivienda · 372.01 m²
Chalet 372 м², 3 спальни, 3 ванные, C/ Vereda Silvestres, El Raal, за 242 000 EUR при опоре 230 721 EUR; банк указывает незаконную занятость.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти: незаконная занятость, цена выше опоры
Лот — отдельный дом 372 м² с тремя спальнями на C/ Vereda Silvestres в El Raal (Murcia), прямая продажа Solvia за 242 000 EUR, на рынке 941 день.
Банк прямо пишет о незаконной занятости и отсутствии коммуналок, ипотека невозможна, а цена выше опоры 230 721 EUR.
Решает скидка за выселение, которой в цене нет.
9 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 620.2022368489246
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Chalet en C/ Vereda Silvestres, El Raal (Murcia) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Asking выше средней цены по 9 объявлениям в радиусе около полутора километров. Скидки за незаконных жильцов и отсутствие ипотеки в цене нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос у Solvia: подан ли иск о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.